« Trop beau pour être vrai !, j’aurais dû m’en douter »…Mais il est trop tard. L’été (et aussi l’hiver) fleurissent les annonces sur les sites pour des locations saisonnières. Chaque année, les arnaqueurs et escrocs en profitent pour vous gâcher vos vacances.
Logement loué à plusieurs personnes pour une même date, bien qui n’existe pas, ou logement qui ne correspond pas à l’annonce, les pièges sont nombreux et les escrocs font preuve d’imagination et d’ingéniosité.
Alors quelques conseils pour les éviter.
A ce prix-là, c’est une sacrée affaire !
500 € la semaine à Saint Tropez en pleine saison. Cela tient plus de la mauvaise affaire que de la location de rêve. Il faut toujours comparez avec les prix du marché et du secteur. Un prix trop bas doit vous appeler à une vigilance accrue.
Menez l’enquête
Sans vous prendre pour Columbo, vous pouvez faire quelques recherches afin de vérifier certains points de l’annonce :
Même si vous passez par un site spécialisé, ce n’est pas gage de sécurité. Pour ceux qui ne font que de la mise en ligne d’annonces, la certification de l’identité de l’annonceur n’est pas toujours vérifiée.
- Vérifiez sur Google le nom mail, adresse du propriétaire
- Utilisez Google Map pour localiser le bien loué
- Faites une recherche par image dans Google afin de voir si les photos ne sont pas présentes sur plusieurs sites.
- Pour les petites villes ou villages, contactez la mairie.
Méfiez vous de tout, même des sites WEB
Il y a pléthore de sites pour trouver une location.
- Sites Web de vacances et voyages privés
- Portails internet spécialisés
- Sites d’annonces de professionnels de l’immobilier
- Et enfin site d’annonces de particuliers
C’est sur le dernier point que les arnaques sont le plus fréquentes, donc vigilance.
Cependant, même sur des sites qui ont l’air des plus professionnels, la méfiance est de mise. A l’exemple de SKI-ZEN qui a abusé de plusieurs milliers de vacanciers.
Ainsi, il faut toujours vérifiez les mentions légales du site, existe-t-il une adresse mail ou un contact téléphonique. Enfin regardez la localisation du siège sociale. En cas de recours, il vaut mieux privilégier les sites français.
Vous pouvez aussi choisir parmi les hébergements labellisés, gîtes, chambres d’hôtes, ou meublés de tourisme; ainsi que ceux conventionnés Chèques vacances.
Un contrat de location, pourquoi faire ?
C’est une obligation légale, gage de preuve de la location. Sans ce document, vos chances de contestations seront plus que minces.
Il doit contenir :
- Nom et adresse du propriétaire
- La description du bien en location (type, surface, nombre de pièces…)
- Tarif avec les modalités de paiement.
D’autre part :
Existe-t-il des clauses abusives ?
Il doit être fait en 2 exemplaires.
De plus, si le propriétaire vous demande un versement global en échange d’une réduction sur le prix de la location, un conseil, FUYEZ !
Paiement de la location
Exiger des moyens de paiements permettant la traçabilité ainsi que l’identification du tiers.
De plus, on ne paye qu’après la signature des contrats. Les moyens de paiements à utiliser sont :
- Un chèque envoyé par courrier.
- Virement sur un compte bancaire français après la réception d’un RIB
- Paypal (seulement avec l’option paiement d’un achat)
- Carte bleue (si le site le permet)
Tout le reste, vous pouvez oublier.
Encore des doutes?
Malgré tous nos conseils, des doutes subsistent. Vous pouvez essayer ceci :
La certification de location saisonnière : Certif-Loc.fr met en place un service qui garanti, grâce à sa certification de locations saisonnières, l’existence des propriétaires et l’exactitude de leurs annonces.
Demandez à un de vos amis, une fois la réservation validée, de contacter le propriétaire afin qu’il vérifie que ce celui ne lui propose pas la location au même date.
GO ON ASSURANCES, le 02/07/2018
